1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
38.4万円/㎡
前年比+59.2%
伊丹市
21.2万円/㎡
前年比-30.3%
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エスト塚口ビューズ
兵庫県伊丹市若菱町三丁目
阪急伊丹線 / 稲野駅 徒歩7分
1995年築 / 5階建 / 13戸 / RC造
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4階 / 62.25㎡の場合
相場
2,160万円
34.7万円/㎡
1,106
1,809
2,511
3,213
AI査定結果
推定相場価格
2,160万円
34.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,809万円〜2,511万円
29.1万円/㎡〜40.3万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年6月8日
エスト塚口ビューズ
2,180万円（35.0万円/㎡）/ 4階 / 62.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は35.02万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | 2,180万円 | 35.0万円 | 4階 | 62.25㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は29.89万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | エスト塚口ビューズ 伊丹市若菱町三丁目 | 稲野駅7分 | 2,180万円 | 35.0万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 13戸 | RC |
| 2024/02/18 | エーベル伊丹シティオ 伊丹市北本町三丁目 | 伊丹駅11分 | 2,080万円 | 33.0万円 | 63.01㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/03 | イニシオ伊丹北 伊丹市荒牧七丁目 | 山本駅14分 | 1,880万円 | 28.4万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/16 | コンドミニアム伊丹バラ公園 伊丹市荒牧七丁目 | 山本駅17分 | 1,630万円 | 27.5万円 | 59.38㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/24 | サンプリンス伊丹 伊丹市荻野五丁目 | 伊丹駅29分 | 1,680万円 | 29.7万円 | 56.64㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2023/12/04 | ルネ伊丹サニーコート 伊丹市中野北四丁目 | 伊丹駅37分 | 1,850万円 | 29.4万円 | 62.83㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2026/04/11 | リラコート伊丹 伊丹市中野北二丁目 | 伊丹駅44分 | 1,998万円 | 29.2万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2026/06/09 | イニシオ伊丹WEST 伊丹市中野北三丁目 | 伊丹駅45分 | 2,280万円 | 33.1万円 | 68.8㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2026/06/06 | イニシオ伊丹ウエスト 伊丹市中野北三丁目 | 伊丹駅4分 | 2,180万円 | 30.6万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/19 | セレブコート武庫川 伊丹市池尻七丁目 | 伊丹駅49分 | 1,880万円 | 27.6万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/29 | 伊丹大野パーク・ホームズ 伊丹市大野一丁目 | 伊丹駅31分 | 2,180万円 | 29.7万円 | 73.51㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/07 | ベル・アーバニティ昆陽池公園 伊丹市中野西一丁目 | 伊丹駅54分 | 1,798万円 | 27.6万円 | 65.08㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/28 | パレ昆陽池公園1 伊丹市中野東一丁目 | 伊丹駅46分 | 1,899万円 | 29.7万円 | 63.93㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 58戸 | RC |
| 2026/05/16 | ディアステージ昆陽池公園ワンダービュー 伊丹市中野東一丁目 | 伊丹駅42分 | 2,680万円 | 36.7万円 | 72.93㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/05 | パレ伊丹北 伊丹市東野三丁目 | 伊丹駅36分 | 1,720万円 | 26.6万円 | 64.58㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2026/05/20 | パレ伊丹北 伊丹市東野三丁目 | 伊丹駅32分 | 1,950万円 | 29.6万円 | 65.93㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で59.2%上昇、伊丹市では30.3%下落しています。
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